Изготовление основных средств собственными силами
Строительство объектов основных средств может осуществляться хозяйственным или подрядным способом.
Строительство подрядным способом осуществляется на основании договора, заключенного между подрядчиком и заказчиком (гл. 37 ГК РФ).
В бухгалтерском учете при подрядном способе строительства выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются у застройщика-заказчика на счете 08, субсчет «Строительство объектов основных средств», по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций.
По завершении строительства объекта застройщик определяет инвентарную стоимость каждого вводимого в эксплуатацию в составе объекта строительства элемента, становящегося в процессе эксплуатации отдельной единицей основных средств. Формирование первоначальной стоимости всех объектов осуществляется исходя из суммы фактических затрат на их приобретение, сооружение и доведение до состояния, в котором они пригодны к использованию.
Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счета 01 «Основные средства» (03 «Доходные вложения в материальные ценности»).
Пример. В отчетном году ЗАО «Х» завершило строительство административного здания. Строительство велось подрядным способом. Стоимость всех работ составила 2 360 000 руб. (в том числе НДС — 360 000 руб.). Бухгалтер «Х» должен сделать проводки (после оформления акта сдачи-приемки результата выполненных работ):
| Факт хозяйственной жизни | Сумма, руб. | Корреспонденция счетов | |
| дебет | кредит | ||
| Учтена стоимость строительных работ (2 360 000 — 360 000) | 2 000 000 | 60.1 | |
| Учтена сумма НДС, указанная в счете-фактуре подрядной организации | 360 000 | 60.1 | |
| Учтена госпошлина, подлежащая оплате | 15 000 | 96 госпошлина за регистр. | |
| Учтено построенное здание после его ввода в эксплуатацию (2 000 000 + 15 000) | 2 015 000 | 01 ОС не прошедшие госрегистр. | |
| Принят к вычету НДС | 360 000 | 68 НДС | |
| В связи с государственной регистрацией здания нужно должен сделать проводки: | |||
| Уплачена госпошлина за регистрацию здания | 15 000 | 68 Гос. пошлина | |
| Произведена регистрация права на здание | 15 000 | 96 госпошлина за регистр. | 68 Гос. пошлина |
| Построенный объект зачислен в состав основных средств | 2 015 000 | 01 ОС не прошедшие госрегистр. | |
| Оплачены расходы по строительству | 2 360 000 | 60.1 |
Себестоимость строительно-монтажных работ, осуществляемых хозяйственным способом, формируется непосредственно на счете 08, субсчет «Строительство объектов основных средств».
Законченный строительством объект принимается к учету на счете 01 (либо на счете 03, если объект предназначен исключительно для сдачи в аренду) по первоначальной стоимости, которая складывается из суммы фактических затрат на строительство.
Сумму НДС со стоимости строительно-монтажных работ можно принять к вычету в момент начисления налога, то есть на конец квартала.
Пример. В сентябре отчетного года ЗАО «Х» начало строить склад. Строительство ведется хозспособом. Затраты по строительству составили 1 190 000 руб., в том числе:
стоимость материалов — 590 000 руб. (в том числе НДС — 90 000 руб.); зарплата строительных рабочих (с учетом взносов в ПФР, ФСС, фонды ОМС и взносов по «травматизму») — 400 000 руб.; амортизация строительных машин и оборудования — 200 000 руб.
| Факт хозяйственной жизни | Сумма, руб. | Корреспонденция счетов | |
| дебет | кредит | ||
| Оприходованы материалы для строительства (590 000 — 90 000) | 500 000 | 60.1 | |
| Учтен НДС по оприходованным материалам | 90 000 | 60.1 | |
| Оплачены материалы | 590 000 | 60.1 | |
| Списаны материалы на строительство | 500 000 | ||
| Начислены зарплата, взносы в ПФР, ФСС, фонды ОМС и взносы по «травматизму» | 400 000 | 70, 69 | |
| Начислена амортизация по строительному оборудованию | 200 000 | ||
| В декабре склад был введен в эксплуатацию | |||
| Склад введен в эксплуатацию в декабре (500 000 + 400 000 + 200 000) | 1 100 000 |
